新北市淡水區新民街一段25號16F/17F
2014-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 811 萬 23.4 萬/坪 × 34.72 坪
權狀坪數34.72 坪
主建物21.16 坪
公設比28.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 34.72 坪
└ 主建物 21.16 坪
└ 公設等 13.56 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪34.72 坪
土地坐落 公司田段 192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.2
新民街一段中位 21.8
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 1%比新民街一段中位 高 7%比淡水區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）649 萬
每月月付24,307 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-05 10F/17F 3房2廳2衛 · 34.72 坪 33.1 萬/坪總 1,150 萬 2023-11-18 5F/17F 3房2廳2衛 · 34.72 坪 25.1 萬/坪總 870 萬 2023-06-10 17F/17F 3房2廳2衛 · 43.09 坪 24.8 萬/坪總 1,070 萬 2019-05-16 6F/17F 3房2廳2衛 · 34.72 坪 20.5 萬/坪總 710 萬 2018-06-14 7F/17F 3房2廳2衛 · 34.72 坪 21.6 萬/坪總 750 萬 2018-04-06 15F/17F 3房2廳2衛 · 34.72 坪 20 萬/坪總 695 萬 2014-11-01 9F/17F 3房2廳2衛 · 43.09 坪 21.8 萬/坪總 940 萬 2013-08-28 10F/17F 3房2廳2衛 · 34.72 坪 23.2 萬/坪總 805 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。