新北市蘆洲區集賢路224巷46弄10之2號15F/16F

2014-02-16 實價登錄成交明細

成交總價 925 萬 32 萬/坪 × 28.91 坪

權狀坪數28.91 坪

主建物18.97 坪

公設比22.9%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 28.91 坪

└ 主建物 18.97 坪

└ 公設等 9.94 坪

土地持分 4.89 坪

0 坪28.91 坪

土地坐落 集賢段 428 地號

成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪

本筆成交 32

本棟中位 45.1

集賢路中位 43.6

蘆洲區 2014 年中位 35

比本棟中位低 29%比集賢路中位低 27%比蘆洲區 2014 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）185 萬

貸款（8 成）740 萬

每月月付27,723 元

30 年總利息258 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層15F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：陽台外推。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。