新北市蘆洲區集賢路224巷46弄10之2號5F/16F
2016-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 34.2 萬/坪 × 30.08 坪
權狀坪數30.08 坪
主建物18.97 坪
公設比25.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.08 坪
└ 主建物 18.97 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪30.08 坪
土地坐落 集賢段 428 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 45.1
集賢路中位 43.6
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 24%比集賢路中位 低 22%比蘆洲區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。