新北市三重區永福街211巷2弄7號7F/8F
2019-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 41 萬/坪 × 7.8 坪
權狀坪數7.8 坪
主建物4.53 坪
公設比31.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 7.8 坪
└ 主建物 4.53 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪7.8 坪
土地坐落 永安段 2083 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 40.3
永福街中位 36.8
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 2%比永福街中位 高 11%比三重區 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交320 萬
+36%
2026 年推估434 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。