新北市淡水區北新路182巷25號2F/5F
2026-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 210 萬 31.2 萬/坪 × 6.72 坪
權狀坪數6.72 坪
主建物4.14 坪
公設比29.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 6.72 坪
└ 主建物 4.14 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪6.72 坪
土地坐落 中興段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 19.4
北新路中位 20.8
淡水區 2026 年中位 32.2
比本棟中位 高 61%比北新路中位 高 50%比淡水區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。