新北市三峽區國際一街80號8F/20F
2020-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,335 萬 25.5 萬/坪 × 52.31 坪
權狀坪數52.31 坪
主建物26.37 坪
公設比25.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 52.31 坪
└ 主建物 26.37 坪
└ 公設等 25.94 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪52.31 坪
土地坐落 大學段一小段 118 地號
價格拆解
成交總價1,335 萬
扣車位後房價1,335 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
國際一街中位 25
三峽區 2020 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比國際一街中位 高 2%比三峽區 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,335 萬
+49%
2026 年推估1,995 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 660 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,068 萬
每月月付40,012 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-20 6F/20F 3房2廳2衛 · 55.73 坪 35.8 萬/坪總 1,995 萬 2025-05-08 14F/20F 4房2廳2衛 · 58.57 坪 45.7 萬/坪總 2,250 萬 2024-11-30 9F/20F 3房2廳2衛 · 55.73 坪 43.5 萬/坪總 2,024 萬 2024-02-18 7F/20F 3房2廳2衛 · 59.3 坪 44.8 萬/坪總 2,080 萬 2021-09-19 7F/20F 3房2廳2衛 · 58.57 坪 26.4 萬/坪總 1,544 萬 2018-09-22 2F/20F 3房2廳2衛 · 55.46 坪 22.7 萬/坪總 1,258 萬 2018-04-04 2F/20F 4房2廳2衛 · 58.57 坪 22.8 萬/坪總 1,333 萬 2016-05-04 6F/20F 3房2廳2衛 · 52.31 坪 24.3 萬/坪總 1,270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。