新北市三峽區國際一街80號2F/20F
2018-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,333 萬 22.8 萬/坪 × 58.57 坪
權狀坪數58.57 坪
主建物29.96 坪
公設比25.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 58.57 坪
└ 主建物 29.96 坪
└ 公設等 28.61 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪58.57 坪
土地坐落 大學段一小段 118 地號
價格拆解
成交總價1,333 萬
扣車位後房價1,333 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 25.5
國際一街中位 25
三峽區 2018 年中位 24.3
比本棟中位 低 11%比國際一街中位 低 9%比三峽區 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,333 萬
+60%
2026 年推估2,129 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 795 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,066 萬
每月月付39,952 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-20 6F/20F 3房2廳2衛 · 55.73 坪 35.8 萬/坪總 1,995 萬 2025-05-08 14F/20F 4房2廳2衛 · 58.57 坪 45.7 萬/坪總 2,250 萬 2024-11-30 9F/20F 3房2廳2衛 · 55.73 坪 43.5 萬/坪總 2,024 萬 2024-02-18 7F/20F 3房2廳2衛 · 59.3 坪 44.8 萬/坪總 2,080 萬 2021-09-19 7F/20F 3房2廳2衛 · 58.57 坪 26.4 萬/坪總 1,544 萬 2020-03-20 8F/20F 2房2廳2衛 · 52.31 坪 25.5 萬/坪總 1,335 萬 2018-09-22 2F/20F 3房2廳2衛 · 55.46 坪 22.7 萬/坪總 1,258 萬 2016-05-04 6F/20F 3房2廳2衛 · 52.31 坪 24.3 萬/坪總 1,270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。