新北市汐止區樟樹二路251巷3號13F/13F
2013-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 22.6 萬/坪 × 42.3 坪
權狀坪數42.3 坪
主建物22.54 坪
公設比37.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.3 坪
└ 主建物 22.54 坪
└ 公設等 19.76 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪42.3 坪
土地坐落 厚德段 293 地號
價格拆解
成交總價955 萬
扣車位後房價955 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 24.2
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 7%比樟樹二路中位 低 38%比汐止區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。