新北市三重區成功路22號23F/25F
2020-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,085 萬 38.4 萬/坪 × 28.24 坪
權狀坪數28.24 坪
主建物19.59 坪
公設比20.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.24 坪
└ 主建物 19.59 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪28.24 坪
土地坐落 成功段 1210 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 37.1
成功路中位 44.1
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 4%比成功路中位 低 13%比三重區 2020 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,085 萬
+32%
2026 年推估1,436 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 351 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）868 萬
每月月付32,519 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層23F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-25 21F/25F 3房2廳2衛 · 28.24 坪 63 萬/坪總 1,780 萬 2024-07-21 12F/25F 3房2廳2衛 · 46.59 坪 47.6 萬/坪總 2,218 萬 2024-07-13 6F/25F 3房2廳2衛 · 39 坪 46.5 萬/坪總 1,813 萬 2024-05-25 14F/25F 2房2廳1衛 · 36.59 坪 48.4 萬/坪總 1,770 萬 2023-01-10 6F/25F 3房2廳2衛 · 46.83 坪 51.4 萬/坪總 2,050 萬 2022-03-31 18F/25F 3房1廳2衛 · 46.59 坪 32.2 萬/坪總 1,500 萬 2021-10-07 9F/25F 3房2廳2衛 · 35.36 坪 43.8 萬/坪總 1,550 萬 2020-12-25 22F/25F 0房0廳0衛 · 35.36 坪 43 萬/坪總 1,520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。