新北市新店區安民街65巷17號4F/15F
2026-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 49.1 萬/坪 × 26.46 坪
權狀坪數26.46 坪
主建物22.27 坪
公設比7.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.46 坪
└ 主建物 22.27 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪26.46 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 31.8
安民街中位 35.3
新店區 2026 年中位 47.6
比本棟中位 高 54%比安民街中位 高 39%比新店區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-06-03 11F/15F 2房2廳1衛 · 26.45 坪 45.4 萬/坪總 1,200 萬 2021-10-23 2F/15F 3房2廳1衛 · 26.73 坪 31.8 萬/坪總 850 萬 2019-10-28 13F/15F 4房2廳2衛 · 47.36 坪 26.4 萬/坪總 1,250 萬 2014-08-30 2F/15F 4房2廳2衛 · 36.35 坪 30.8 萬/坪總 1,120 萬 2014-07-08 4F/15F 3房2廳1衛 · 26.73 坪 34.8 萬/坪總 930 萬 2013-05-10 2F/15F 3房2廳1衛 · 26.73 坪 30.5 萬/坪總 816 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。