新北市新店區安光路36號20F/21F
2026-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 59 萬/坪 × 42.32 坪
權狀坪數42.32 坪
主建物20.78 坪
公設比32.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 42.32 坪
└ 主建物 20.78 坪
└ 公設等 21.54 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪42.32 坪
土地坐落 民安段 623 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,930 萬
單價 59 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59 萬/坪
本筆成交 59
本棟中位 36
安光路中位 36.3
新店區 2026 年中位 47.6
比本棟中位 高 64%比安光路中位 高 63%比新店區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層20F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。