新北市三峽區溪東路161之1號10F/11F
2017-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 20.7 萬/坪 × 32.95 坪
權狀坪數32.95 坪
主建物16.43 坪
公設比37.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.95 坪
└ 主建物 16.43 坪
└ 公設等 16.52 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪32.95 坪
土地坐落 橫溪段頂寮小段 98 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價680 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價600 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.1
溪東路中位 19.6
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 3%比溪東路中位 高 6%比三峽區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
備註：預售屋移轉
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。