新北市三峽區溪東路161之1號1F/11F
2015-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 28.4 萬/坪 × 31.1 坪
權狀坪數31.1 坪
主建物17.8 坪
公設比38.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 31.1 坪
└ 主建物 17.8 坪
└ 公設等 13.3 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪31.1 坪
土地坐落 橫溪段頂寮小段 98 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價850 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價770 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 20.1
溪東路中位 19.6
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 高 41%比溪東路中位 高 45%比三峽區 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
備註：預售屋移轉
同址其他成交（8 筆）
2022-02-07 5F/11F 2房1廳1衛 · 29.07 坪 25.5 萬/坪總 740 萬 2017-08-22 10F/11F 2房1廳1衛 · 32.95 坪 20.7 萬/坪總 680 萬 2016-06-18 11F/11F 2房1廳1衛 · 33.03 坪 21.7 萬/坪總 700 萬 2015-09-09 5F/11F 2房1廳1衛 · 29.07 坪 18.9 萬/坪總 550 萬 2015-09-07 9F/11F 2房1廳1衛 · 33.01 坪 20.1 萬/坪總 665 萬 2015-09-04 6F/11F 2房1廳1衛 · 29 坪 19.3 萬/坪總 560 萬 2015-08-30 8F/11F 2房1廳1衛 · 32.95 坪 20.7 萬/坪總 680 萬 2015-08-29 7F/11F 2房1廳1衛 · 33.01 坪 18.5 萬/坪總 627 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。