新北市中和區圓通路299巷22號11F/11F

2015-11-18 實價登錄成交明細

成交總價 800 萬 35.5 萬/坪 × 22.54 坪

權狀坪數22.54 坪

主建物13.36 坪

公設比32.3%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 22.54 坪

└ 主建物 13.36 坪

└ 公設等 9.18 坪

土地持分 3.99 坪

0 坪22.54 坪

土地坐落 盛昌段 145 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪

本筆成交 35.5

本棟中位 35.5

圓通路中位 34.9

中和區 2015 年中位 39.5

比本棟中位高 0%比圓通路中位高 2%比中和區 2015 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層11F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。