新北市中和區圓通路299巷22號8F/11F
2014-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 882 萬 33.8 萬/坪 × 26.11 坪
權狀坪數26.11 坪
主建物13.36 坪
公設比41.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 26.11 坪
└ 主建物 13.36 坪
└ 公設等 12.75 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪26.11 坪
土地坐落 盛昌段 145 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價882 萬
扣車位後房價882 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 35.5
圓通路中位 35.3
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 5%比圓通路中位 低 4%比中和區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）706 萬
每月月付26,435 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。