新北市三芝區淺水灣街14之16號11F/11F
2026-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 292 萬 17.8 萬/坪 × 16.44 坪
權狀坪數16.44 坪
主建物10.62 坪
公設比23%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 16.44 坪
└ 主建物 10.62 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪16.44 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 14.4
淺水灣街中位 13.2
三芝區 2026 年中位 14.5
比本棟中位 高 24%比淺水灣街中位 高 35%比三芝區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,752 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。