新北市三重區長榮路69號3F/11F
2025-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 713 萬 55.5 萬/坪 × 12.84 坪
權狀坪數12.84 坪
主建物6.18 坪
公設比35.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 12.84 坪
└ 主建物 6.18 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪12.84 坪
土地坐落 長壽段 1014 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 50.6
長榮路中位 54.7
三重區 2025 年中位 55.8
比本棟中位 高 10%比長榮路中位 高 1%比三重區 2025 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交713 萬
+3%
2026 年推估733 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,369 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。