新北市新店區北新路三段205號15F/15F
2017-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 37,000 萬 45.7 萬/坪 × 880.45 坪
權狀坪數880.45 坪
主建物508.25 坪
公設比41.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 880.45 坪
└ 主建物 508.25 坪
└ 公設等 372.2 坪
土地持分 117.11 坪
0 坪880.45 坪
土地坐落 復興段 82 地號
價格拆解
成交總價37,000 萬
其中車位−1,600 萬
扣車位後房價35,400 萬
單價 45.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 39.7
北新路三段中位 52.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 15%比北新路三段中位 低 13%比新店區 2017 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,080 萬
貸款（8 成）28,320 萬
每月月付1,060,981 元
30 年總利息9,875 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局25房0廳0衛
樓層15F/15F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（1,600 萬）
備註：打通使用。土地交易總價含車位土地交易價：235727000元、建物交易總價含車位建物交易價：134273000元。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。