新北市板橋區民族路35號3F/8F
2013-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 182 萬 11.4 萬/坪 × 16.05 坪
權狀坪數16.05 坪
主建物10.49 坪
公設比27.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 16.05 坪
└ 主建物 10.49 坪
└ 公設等 5.56 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪16.05 坪
土地坐落 介壽段 22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 49.9
民族路中位 53
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 77%比民族路中位 低 78%比板橋區 2013 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）146 萬
每月月付5,455 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。