新北市板橋區民族路35號3F/8F
2016-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 14 萬/坪 × 16.05 坪
權狀坪數16.05 坪
主建物10.49 坪
公設比27.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 16.05 坪
└ 主建物 10.49 坪
└ 公設等 5.56 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪16.05 坪
土地坐落 介壽段 22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 45.2
民族路中位 53
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 69%比民族路中位 低 74%比板橋區 2016 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一等親買賣已經國稅局買賣認定有案
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。