新北市萬里區港東3巷13號5F/5F
2026-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.2 萬/坪 × 34.45 坪
權狀坪數34.45 坪
主建物24.02 坪
公設比20.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 34.45 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 10.43 坪
土地持分 14.27 坪
0 坪34.45 坪
土地坐落 海洋段 635 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
港東中位 9.8
萬里區 2026 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比港東中位 高 4%比萬里區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。