新北市三峽區大同路188號3F/16F
2014-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 17.3 萬/坪 × 36.4 坪
權狀坪數36.4 坪
主建物29.05 坪
公設比15.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.4 坪
└ 主建物 29.05 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪36.4 坪
土地坐落 安溪段 1387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 19.2
大同路中位 21.2
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 10%比大同路中位 低 18%比三峽區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。