新北市三峽區大同路188號4F/16F
2014-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 637 萬 17.5 萬/坪 × 36.4 坪
權狀坪數36.4 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.4 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪36.4 坪
土地坐落 礁溪段 467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 19.2
大同路中位 21.2
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 9%比大同路中位 低 17%比三峽區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,092 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-05-07 9F/16F 3房2廳2衛 · 36.4 坪 26.9 萬/坪總 980 萬 2022-12-29 5F/16F 2房2廳1衛 · 32.22 坪 22.7 萬/坪總 730 萬 2019-04-10 3F/16F 2房2廳1衛 · 32.22 坪 19.2 萬/坪總 620 萬 2014-10-05 3F/16F 3房1廳2衛 · 36.4 坪 17.3 萬/坪總 630 萬 2014-03-11 7F/16F 3房2廳2衛 · 36.4 坪 20.9 萬/坪總 760 萬 2013-03-09 8F/16F 2房2廳1衛 · 32.22 坪 17.1 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。