新北市三重區長壽街12號6F/8F
2013-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 36.2 萬/坪 × 40.01 坪
權狀坪數40.01 坪
主建物22.49 坪
公設比33.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 40.01 坪
└ 主建物 22.49 坪
└ 公設等 17.52 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪40.01 坪
土地坐落 正義北段 768 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 36.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 36.2
長壽街中位 37.6
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比長壽街中位 低 4%比三重區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。