新北市三重區長壽街12號2F/8F
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 35.4 萬/坪 × 42.35 坪
權狀坪數42.35 坪
主建物22.49 坪
公設比31.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 42.35 坪
└ 主建物 22.49 坪
└ 公設等 19.86 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪42.35 坪
土地坐落 正義北段 768 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 36.2
長壽街中位 37.6
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 2%比長壽街中位 低 6%比三重區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-12-31 6F/8F 2房1廳1衛 · 10.39 坪 33.7 萬/坪總 350 萬 2022-09-22 3F/8F 2房1廳1衛 · 20.46 坪 34.2 萬/坪總 700 萬 2020-06-25 7F/8F 3房2廳2衛 · 40.01 坪 38.7 萬/坪總 1,550 萬 2017-11-16 5F/8F 2房2廳1衛 · 20.46 坪 43 萬/坪總 880 萬 2015-01-12 5F/8F 2房2廳1衛 · 20.46 坪 48.3 萬/坪總 988 萬 2013-11-16 6F/8F 3房2廳2衛 · 40.01 坪 36.2 萬/坪總 1,450 萬 2012-08-21 7F/8F 3房2廳2衛 · 37.86 坪 32.1 萬/坪總 1,215 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。