新北市鶯歌區國華路11之3號5F/12F
2015-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 18.7 萬/坪 × 11.26 坪
權狀坪數11.26 坪
主建物7.77 坪
公設比21%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.26 坪
└ 主建物 7.77 坪
└ 公設等 3.49 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪11.26 坪
土地坐落 建國段 862 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 24
國華路中位 20.2
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 22%比國華路中位 低 7%比鶯歌區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-25 5F/12F 1房0廳1衛 · 11.26 坪 43.1 萬/坪總 485 萬 2023-06-14 7F/12F 1房1廳1衛 · 11.26 坪 41.6 萬/坪總 468 萬 2022-06-15 4F/12F 1房1廳1衛 · 11.26 坪 34.6 萬/坪總 390 萬 2021-08-20 7F/12F 1房1廳1衛 · 11.26 坪 29.3 萬/坪總 330 萬 2020-06-04 6F/12F 1房1廳1衛 · 11.26 坪 24 萬/坪總 270 萬 2019-09-11 2F/12F 1房1廳1衛 · 11.26 坪 24 萬/坪總 270 萬 2019-08-07 4F/12F 1房1廳1衛 · 11.26 坪 24 萬/坪總 270 萬 2019-08-05 12F/12F 1房1廳1衛 · 11.26 坪 23.6 萬/坪總 266 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。