新北市林口區文化三路一段39巷116弄1號1F/15F
2014-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,150 萬 65 萬/坪 × 63.84 坪
權狀坪數63.84 坪
主建物36.03 坪
公設比41.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 63.84 坪
└ 主建物 36.03 坪
└ 公設等 27.81 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪63.84 坪
土地坐落 建林段 466 地號
價格拆解
成交總價4,150 萬
扣車位後房價4,150 萬
單價 65 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 34.7
文化三路一段中位 31.7
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 87%比文化三路一段中位 高 105%比林口區 2014 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）830 萬
貸款（8 成）3,320 萬
每月月付124,381 元
30 年總利息1,158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-07-18 6F/15F 3房2廳2衛 · 65.96 坪 51.5 萬/坪總 3,396 萬 2021-09-07 13F/15F 3房2廳2衛 · 65.96 坪 36.4 萬/坪總 2,290 萬 2021-08-11 9F/15F 3房2廳2衛 · 74 坪 31.4 萬/坪總 2,320 萬 2020-09-02 2F/15F 3房2廳2衛 · 74 坪 28.7 萬/坪總 1,963 萬 2019-04-29 15F/15F 4房2廳2衛 · 73.38 坪 30.7 萬/坪總 2,100 萬 2016-11-06 12F/15F 4房2廳2衛 · 65.96 坪 34.7 萬/坪總 2,180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。