新北市汐止區伯爵街47巷5號7F/10F
2016-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 676 萬 29.5 萬/坪 × 22.93 坪
權狀坪數22.93 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 22.93 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪22.93 坪
土地坐落 叭嗹港段叭嗹港口小段 151 地號
價格拆解
成交總價676 萬
扣車位後房價676 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.4
伯爵街中位 20.4
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比伯爵街中位 高 45%比汐止區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）541 萬
每月月付20,261 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。