新北市土城區南天母路166號
2015-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 12.7 萬/坪 × 22.13 坪
權狀坪數22.13 坪
主建物13.42 坪
公設比29.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 22.13 坪
└ 主建物 13.42 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪22.13 坪
土地坐落 南天母段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 17.8
南天母路中位 19.8
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 29%比南天母路中位 低 36%比土城區 2015 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物型態地上五樓地下三樓
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。