新北市土城區南天母路166號2F/5F
2017-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 343 萬 15.9 萬/坪 × 21.64 坪
權狀坪數21.64 坪
主建物12.15 坪
公設比29.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 21.64 坪
└ 主建物 12.15 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪21.64 坪
土地坐落 南天母段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 17.8
南天母路中位 19.8
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 11%比南天母路中位 低 20%比土城區 2017 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,280 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。