新北市淡水區北新路184巷27號3F/7F
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 22.5 萬/坪 × 17.76 坪
權狀坪數17.76 坪
主建物11.57 坪
公設比25.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 17.76 坪
└ 主建物 11.57 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪17.76 坪
土地坐落 中興段 59 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 23.2
北新路中位 20.8
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 3%比北新路中位 高 8%比淡水區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-21 7F/7F 2房0廳2衛 · 10.31 坪 35.9 萬/坪總 370 萬 2022-12-09 4F/7F 2房0廳2衛 · 17.76 坪 23.2 萬/坪總 412 萬 2022-11-30 6F/7F 3房0廳3衛 · 27.29 坪 23.8 萬/坪總 650 萬 2022-11-30 5F/7F 3房0廳3衛 · 27.29 坪 23.3 萬/坪總 635 萬 2021-01-23 2F/7F 2房0廳2衛 · 30.85 坪 20.8 萬/坪總 470 萬 2018-03-22 3F/7F 2房0廳2衛 · 17.76 坪 21.5 萬/坪總 382 萬 2017-12-25 2F/7F 2房0廳2衛 · 14.87 坪 27.6 萬/坪總 410 萬 2017-09-20 2F/7F 2房0廳2衛 · 17.76 坪 22.5 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。