新北市新店區安康路二段142巷10號9F/14F
2014-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 925 萬 29.9 萬/坪 × 30.89 坪
權狀坪數30.89 坪
主建物17.09 坪
公設比37.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 30.89 坪
└ 主建物 17.09 坪
└ 公設等 13.8 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪30.89 坪
土地坐落 民安段 920 地號
價格拆解
成交總價925 萬
扣車位後房價925 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.1
安康路二段中位 35.4
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 3%比安康路二段中位 低 16%比新店區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。車位一位但面積無法判斷。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。