新北市鶯歌區中山路329巷26弄21號5F/12F
2015-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 370 萬 16.7 萬/坪 × 22.18 坪
權狀坪數22.18 坪
主建物14.88 坪
公設比28.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 22.18 坪
└ 主建物 14.88 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪22.18 坪
土地坐落 建國段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 25
中山路中位 25.1
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 33%比中山路中位 低 33%比鶯歌區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親屬間移轉
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-11-05 3F/12F 2房1廳1衛 · 22.18 坪 29.3 萬/坪總 650 萬 2021-10-09 11F/12F 2房2廳1衛 · 22.18 坪 33.6 萬/坪總 746 萬 2021-03-07 6F/12F 2房2廳1衛 · 22.18 坪 27.5 萬/坪總 610 萬 2017-12-04 9F/12F 2房2廳1衛 · 22.18 坪 25.3 萬/坪總 560 萬 2017-11-02 6F/12F 2房2廳1衛 · 22.18 坪 24.4 萬/坪總 540 萬 2017-06-13 4F/12F 2房2廳1衛 · 22.18 坪 23.5 萬/坪總 520 萬 2014-08-11 6F/12F 2房1廳1衛 · 22.18 坪 24.2 萬/坪總 537 萬 2013-12-17 2F/12F 2房1廳1衛 · 22.18 坪 23.2 萬/坪總 515 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。