新北市泰山區明志路三段512之2號5F/14F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,220 萬 36.4 萬/坪 × 88.36 坪
權狀坪數88.36 坪
主建物42.82 坪
公設比43.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 88.36 坪
└ 主建物 42.82 坪
└ 公設等 45.54 坪
土地持分 11.13 坪
0 坪88.36 坪
土地坐落 中山段 1005 地號
價格拆解
成交總價3,220 萬
扣車位後房價3,220 萬
單價 36.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 35.4
明志路三段中位 30.6
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 高 3%比明志路三段中位 高 19%比泰山區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）644 萬
貸款（8 成）2,576 萬
每月月付96,507 元
30 年總利息898 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。