新北市汐止區中興路160號7F/16F
2013-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 33 萬/坪 × 13.2 坪
權狀坪數13.2 坪
主建物8.37 坪
公設比22.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 13.2 坪
└ 主建物 8.37 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 1.02 坪
0 坪13.2 坪
土地坐落 福德段 1114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 37.4
中興路中位 36
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 12%比中興路中位 低 8%比汐止區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。