新北市樹林區中正路637號16F/23F
2016-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 19.3 萬/坪 × 28.26 坪
權狀坪數28.26 坪
主建物15.09 坪
公設比30.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.26 坪
└ 主建物 15.09 坪
└ 公設等 13.17 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪28.26 坪
土地坐落 光武段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 24.6
中正路中位 24.6
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 22%比中正路中位 低 22%比樹林區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層16F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：後陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。