新北市中和區建康路77號4F/9F
2018-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,168 萬 31 萬/坪 × 37.67 坪
權狀坪數37.67 坪
主建物31.15 坪
公設比6.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.67 坪
└ 主建物 31.15 坪
└ 公設等 6.52 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪37.67 坪
土地坐落 健康段 1024 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 32.5
建康路中位 47
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 5%比建康路中位 低 34%比中和區 2018 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,168 萬
+28%
2026 年推估1,496 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 328 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/9F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。