新北市板橋區漢生東路172號28F/28F
2016-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 63.1 萬/坪 × 66.56 坪
權狀坪數66.56 坪
主建物35.86 坪
公設比39.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 66.56 坪
└ 主建物 35.86 坪
└ 公設等 30.7 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪66.56 坪
土地坐落 新板段二小段 7 地號
價格拆解
成交總價4,200 萬
扣車位後房價4,200 萬
單價 63.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
本棟中位 63.1
漢生東路中位 64.6
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比漢生東路中位 低 2%比板橋區 2016 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層28F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-12 17F/28F 3房2廳2衛 · 66.28 坪 73.2 萬/坪總 4,850 萬 2022-12-30 9F/28F 4房2廳2衛 · 74.85 坪 53.4 萬/坪總 4,000 萬 2022-05-15 6F/28F 3房2廳2衛 · 76.15 坪 70.2 萬/坪總 4,500 萬 2020-12-26 9F/28F 3房2廳2衛 · 74.85 坪 53.4 萬/坪總 4,000 萬 2020-03-10 25F/28F 3房2廳2衛 · 66.56 坪 63.1 萬/坪總 4,200 萬 2017-06-25 24F/28F 3房2廳2衛 · 66.56 坪 62.4 萬/坪總 4,150 萬 2013-11-13 28F/28F 4房2廳3衛 · 66.56 坪 64.6 萬/坪總 4,300 萬 2012-09-21 7F/28F 3房2廳2衛 · 66.56 坪 61.6 萬/坪總 4,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。