新北市淡水區新民街106巷15號6F/7F
2017-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 20.9 萬/坪 × 47.38 坪
權狀坪數47.38 坪
主建物24.9 坪
公設比23.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 47.38 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 22.48 坪
土地持分 12.12 坪
0 坪47.38 坪
土地坐落 大義段 273 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
新民街中位 18.1
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比新民街中位 高 15%比淡水區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。