新北市蘆洲區集賢路272號5F/15F
2015-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 31.9 萬/坪 × 68.91 坪
權狀坪數68.91 坪
主建物28.89 坪
公設比50.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 68.91 坪
└ 主建物 28.89 坪
└ 公設等 40.02 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪68.91 坪
土地坐落 集賢段 742 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 38.3
集賢路中位 43.7
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 17%比集賢路中位 低 27%比蘆洲區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等間之交易。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。