新北市淡水區中正路二段40之1號16F/20F
2013-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 773 萬 34.1 萬/坪 × 22.7 坪
權狀坪數22.7 坪
主建物12.44 坪
公設比34.9%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 22.7 坪
└ 主建物 12.44 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪22.7 坪
土地坐落 沙崙段 588 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 32.1
中正路二段中位 31.4
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 6%比中正路二段中位 高 9%比淡水區 2013 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,168 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層16F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。