新北市淡水區新春街103之27號5F/9F
2014-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 21 萬/坪 × 56.09 坪
權狀坪數56.09 坪
主建物29.1 坪
公設比39.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.09 坪
└ 主建物 29.1 坪
└ 公設等 26.99 坪
土地持分 10.44 坪
0 坪56.09 坪
土地坐落 新興段 302 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21.6
新春街中位 19.9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 3%比新春街中位 高 6%比淡水區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。