新北市鶯歌區國中街167號3F/13F
2016-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 901 萬 19.1 萬/坪 × 48.51 坪
權狀坪數48.51 坪
主建物23.25 坪
公設比46%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.51 坪
└ 主建物 23.25 坪
└ 公設等 25.26 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪48.51 坪
土地坐落 二橋段 236 地號
價格拆解
成交總價901 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價776 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 20.5
國中街中位 19.1
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 低 7%比國中街中位 高 0%比鶯歌區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）621 萬
每月月付23,258 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-01-05 11F/13F 3房2廳2衛 · 58.93 坪 35.2 萬/坪總 1,730 萬 2023-12-16 6F/13F 3房2廳2衛 · 40.61 坪 32.3 萬/坪總 1,310 萬 2023-10-19 10F/13F 3房2廳2衛 · 49.77 坪 34 萬/坪總 1,500 萬 2023-10-09 9F/13F 3房2廳2衛 · 49.77 坪 28.7 萬/坪總 1,430 萬 2022-03-05 2F/13F 3房2廳2衛 · 49.77 坪 25.1 萬/坪總 1,140 萬 2020-08-06 6F/13F 3房1廳2衛 · 74.72 坪 18.7 萬/坪總 1,400 萬 2018-09-19 7F/13F 3房2廳2衛 · 49.77 坪 19.3 萬/坪總 870 萬 2016-03-20 9F/13F 3房1廳2衛 · 49.77 坪 18.6 萬/坪總 865 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。