新北市淡水區自立路1巷11號16F/20F
2017-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 756 萬 19.5 萬/坪 × 38.78 坪
權狀坪數38.78 坪
主建物25.29 坪
公設比25.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.78 坪
└ 主建物 25.29 坪
└ 公設等 13.49 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪38.78 坪
土地坐落 關渡段 581 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 23.4
自立路中位 28.5
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 17%比自立路中位 低 32%比淡水區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）605 萬
每月月付22,658 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。