新北市永和區中和路389巷7號7F/7F
2013-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 49.6 萬/坪 × 32.46 坪
權狀坪數32.46 坪
主建物19.1 坪
公設比23.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.46 坪
└ 主建物 19.1 坪
└ 公設等 13.36 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪32.46 坪
土地坐落 雙和段 830 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 48.4
中和路中位 50
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 2%比中和路中位 低 1%比永和區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。