新北市三重區仁政街126號14F/14F
2017-09-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,120 萬 38.9 萬/坪 × 34.04 坪
權狀坪數34.04 坪
主建物15.82 坪
公設比23.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 34.04 坪
└ 主建物 15.82 坪
└ 公設等 18.22 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪34.04 坪
土地坐落 仁愛段 2128-2 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,120 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價950 萬
單價 38.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 36
仁政街中位 40.5
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 8%比仁政街中位 低 4%比三重區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
備註：含增建或未登記建物；權利人共二人含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。