新北市三重區雙園街61號5F/7F
2017-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 32.7 萬/坪 × 22.93 坪
權狀坪數22.93 坪
主建物18.35 坪
公設比12.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.93 坪
└ 主建物 18.35 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪22.93 坪
土地坐落 雙園段 266 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 60.2
雙園街中位 48.3
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 46%比雙園街中位 低 32%比三重區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間之交易，土地增值稅、106年度地價稅買方負擔親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。