新北市三重區雙園街61號5F/7F
2024-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 60.2 萬/坪 × 22.93 坪
權狀坪數22.93 坪
主建物18.35 坪
公設比12.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 22.93 坪
└ 主建物 18.35 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪22.93 坪
土地坐落 雙園段 266 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.2 萬/坪
本筆成交 60.2
本棟中位 60.2
雙園街中位 48.3
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 0%比雙園街中位 高 25%比三重區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,380 萬
+2%
2026 年推估1,413 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。