新北市中和區福祥路38號
2026-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 38.3 萬/坪 × 26.63 坪
權狀坪數26.63 坪
主建物26.63 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 26.63 坪
└ 主建物 26.63 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪26.63 坪
土地坐落 莊敬段 617 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 38.3
福祥路中位 45.3
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比福祥路中位 低 15%比中和區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。