新北市三芝區中興街二段42巷20之1號1F/7F
2018-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 12.5 萬/坪 × 30.3 坪
權狀坪數30.3 坪
主建物19.43 坪
公設比27.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.3 坪
└ 主建物 19.43 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪30.3 坪
土地坐落 埔頭段 1496 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
中興街二段中位 9.9
三芝區 2018 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比中興街二段中位 高 26%比三芝區 2018 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交380 萬
+40%
2026 年推估533 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。